红网时刻新闻8月5日讯（通讯员 曹晖）“没想到我们办的是郴州第一笔商业‘带押过户’业务，这大大降低了交易成本，省去了很多麻烦，而且工作人员服务很热情，我们办事真是越来越方便了。”近日， 郴州冶金宾馆相关负责人兴高采烈地向郴州市不动产登记中心送来一面锦旗，对该中心高效率为其办理商业“带押过户”业务，成功办好不动产登记证书表示感谢。

郴州市不动产登记中心自2023年4月在全省率先开展二手房“带押过户”以来，目前，该业务模式已渐趋成熟稳定，截至目前已办理住宅类业务超过400笔，涉及贷款金额近2亿元，降低了制度性交易成本，保障了交易安全。今年2月底，自然资源部等四部委印发《进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》，要求深化不动产登记“带押过户”改革，加快实现“带押过户”业务覆盖工业、商业等各类不动产。

工业、商业不动产交易金额大，交易安全较难掌握，“带押过户”存在以往住宅类业务从未遇到的难点。对打通这一堵点问题，企业融资有需求，营商环境有要求。为此，郴州市不动产登记中心主动作为，积极对接金融机构、税务部门，主动联系交易双方，细化申请材料、优化办理流程，压缩审核时间，于2024年8月2日在郴州市不动产登记中心办结了首笔商业类不动产“带押过户”，郴州冶金宾馆成为商业类不动产“带押过户”新措施的首个受益者，这标志着“带押过户”业务再升级，企业不用结清贷款就完成商业房产交易，节省了大量的资金和时间成本。此次首例商业房产“带押过户”业务顺利办结，打通了以往“带押过户”局限于个人住宅的“阻点”，有力推进“带押过户”不动产类型、办理对象的“全覆盖”，是各部门协同做好不动产“带押过户” 便民利企服务的一项重要举措。

“鲜艳的锦旗，不仅代表企业群众对不动产登记工作的认可，更是代表一份鞭策与激励。”郴州市不动产登记中心负责人表示，切实筑牢为民情怀，不断提升服务效能，将积极探索、逐步拓宽带抵押过户业务覆盖面，构建更加稳定、多元、全面、便利“带押过户”登记新模式，提升不动产登记服务效能，促进房地产市场良性循环和健康发展，助推全市经济高质量发展。