长沙首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由20%调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由30%调整为25%。

商贷首套房利率3.65%，二套房3.95%；若是用公积金贷款，首套房5年期以上利率2.85%，二套房5年期以上利率3.325%。需要注意的是，新发放的贷款按调整后利率执行，已发放的贷款按原利率执行，自下一年度的1月1日开始执行调整后的利率。

商贷利率调整，节省了购房者的成本。按照100万商贷30年等额本息计算，购房者每月可节省支出57元，每年节省近680元，累计可节省利息2万余元。

新政“组合拳”作用下，房地产市场回暖迹象明显。去年及今年一季度以来，长沙市房地产市场呈现出量大价优、供需平衡、结构优化、品质提升等市场特征，整体市场形势向好向优。

专家分析表示，短期内市场成交有望回升或小幅放量；但整体来看，政策与供求双重作用下，未来楼市才能延续筑底修复走势。