对于住房租赁企业而言，可能很早就已经开始了“好房子”的构想和落地。毕竟在长期持有运营的过程中，房子的建设只是一个开端，实现理想的运营效率，资产价值得以保持和增长，就不能只仅仅考虑居住产品这单一维度。一份完整的答卷要围绕人的需求出发，回答出配套什么样的设施、提供什么样的服务、打造什么样的生活氛围。

新黄浦·筑梦城深入探索住房租赁领域，通过“自建+自持+自营”模式，重新定义“好房子、好服务、好生活”三大维度，为城市新市民、青年人提供兼具品质与温度的居住解决方案，树立起租赁社区的新标杆。

好房子，不止于住

今年4月，住房和城乡建设部在调研“好房子”建设等工作时表示，要增加保障性租赁住房供给，完善配套设施，提供多元化服务，既满足新市民、青年人的居住需求、激发奋斗热情，也让他们远在家乡的父母放心、安心。

新黄浦·筑梦城响应国家政策，从市场需求出发，以“居住品质+共享空间+商业配套”为核心，打造类商品住宅的高标准租赁社区。在其旗下梅陇租赁社区，100%的户型都设置了朝南的阳台。不论是阳光明媚的春日，还是细雨绵绵的梅雨季，梅陇租赁社区的住户都能享受到充足的“日光权”。吴泾租赁社区则设计了30㎡-92㎡的七大户型，满足独居青年、情侣、小家庭等全龄层的居住需求。

对于新黄浦·筑梦城来说，“好房子”不仅仅是这几十平米的居住空间，更是将整个社区精心打造成幸福生活的立体载体。

例如，吴泾租赁社区规划近4000㎡下沉式广场、四大主题景观花园，兼具社交、休闲与活动功能——十余家社区商铺，涵盖超市、便利店、健身俱乐部、健康药房、洗车服务点、图文打印店、中西简餐厅等社区住户高频刚需业态；考虑到亲子家庭及周边学校需求，因地制宜增设游乐场地。吴泾租赁社区为住户构建一站式生活圈，实现“下楼即生活”的氛围。

好服务，不断精进

如果说整个租赁社区是“好房子”的“形”，那“好服务”则为这个“形”注入了“神”。

新黄浦·筑梦城以“运营服务+增值服务”双轮驱动，将标准化与个性化结合，让服务成为社区竞争力的灵魂。

在新黄浦·筑梦城，标准运营服务只是基础。运营团队不断提升专业能力、服务内容不断拓展边界，才是持续打造“好服务”的核心动力。新黄浦·筑梦城一线运营团队全员持《上海市住房租赁和房地产经纪从业证》和《红十字初级救护员证》双证上岗，社区配备AED设备和医疗保障角，从运营服务到急救响应，构建了全场景、全周期的安全保障体系。这不仅体现了新黄浦·筑梦城对住户生命安全的郑重承诺，更展现了租赁社区服务从基础保障向人文关怀的全面升级。当标准化的运营服务遇见专业化的急救能力，新黄浦·筑梦城正在重新定义“安心居住”的行业新标准。

增值服务的不断拓展，为住户打造了一个持续进化的生活生态系统。从基础的保洁、维修到个性化的家电清洗、迷你仓储，再到“筑梦诚心选”的优选生活服务，新黄浦·筑梦城始终以住户需求为圆心，不断延伸服务半径。这种动态优化的服务体系，让住户不仅能“住得好”，更能享受到与时俱进的生活品质升级，真正实现从“居住”到“生活”的价值跃迁。从“被动响应”到“主动洞察”，让服务真正适配用户的生活节奏。

好生活，持续美好

新黄浦·筑梦城为住户打造的“好房子”不止于“形神兼备”，更是要帮助越来越多的新市民、青年人扎根立足，安居乐业。

新黄浦·筑梦城通过“社群活动+公益共创”，将租赁社区转化为文化孵化与情感联结的平台，超越传统租赁的“纯居住”功能。

品牌建设是新黄浦·筑梦城在竞争激烈的上海市场快速脱颖而出的重要战略支点。在社群活动品牌化、系列化、主题化的原则指导下，新黄浦·筑梦城精心打造出“筑梦City Walk”“筑梦运动会”“筑梦读书会”一系列品牌活动，不仅丰富了住户的业余文化生活，也在一次次活动中拉近了人与人、人与社区、人与城市的距离，强化了情感链接。

热心公益，通过共建共享共治，强化住户的归属感、文化认同感，也是新黄浦·筑梦城一直努力的方向。

两大社区以“青年中心”“新时代文明实践益空间”等“家门口”的阵地，营造不同文化、文明和梦想的流动空间。这些阵地亦是新黄浦·筑梦城共建共享共治理念实践的载体。社区接待中心常设的“爱心驿站”、社区管家亲手搭建的“爱心猫屋”……都是构成了社区公益的空间板块。

此外，结合时令热点组织的活动，如春节“心”温度茶话会、植树节共同手栽认养树木……更是丰富了社区阵地的活动内容。据统计，新黄浦·筑梦城2024年度合计举办了60余场大小活动，涵盖青年夜校系列课程、中医文化养生集市、红色主题城市漫步等，吸引了超1500人次参与。

在新黄浦·筑梦城，好生活不仅是便利与舒适，更是通过社群互动实现精神满足与价值认同。

在“住有优居”成为时代命题的今天，新黄浦·筑梦城以“好房子、好服务、好生活”的三重奏，奏响了租赁住房品质升级的强音。从物理空间的匠心营造，到服务体系的温情迭代，再到社区生态的活力培育，我们见证了一个租赁品牌如何将政策导向转化为实践创新，将居住需求升华为生活理想。未来，这份关于“好房子”的答卷，将继续以人为尺，以城为卷，书写更多安居乐业的温暖故事。