“我们不仅资金投入减少50%，而且项目相比之前提前4个月开工。”8月21日，冠县英杰房地产开发有限公司负责人许士勇感慨道，得益于“先开工后拿地”审批新模式，世悦府项目成为冠县首例“先开工后拿地”的房地产开发项目。

在传统的工程建设项目审批流程中，企业需要先取得土地使用权，完成一系列土地手续办理后，才能进行项目的开工建设。这一过程往往耗时较长，涉及多个部门和环节，企业常常面临着漫长的等待期，导致项目启动滞后，建设成本增加。而升级“拿地即开工”审批新模式出现，打破了这一传统的束缚，明确房地产开发企业缴纳50%土地出让价款后，即可凭土地出让合同、资规部门认定的勘测定界图、交地确认书等材料，替代传统用地批准手续，直接办理工程规划许可和建筑工程施工许可，提前进入建设周期。

冠县英杰房地产开发有限公司负责人表示：“通过该模式显著减轻了我们的前期资金压力，我们可以凭借土地出让合同替代传统用地批准手续，直接办理工程规划许可和建筑工程施工许可，提前进入建设周期，让我们能够更快地将产品推向市场，抢占发展先机。”

下一步，冠县行政审批服务局将继续深化改革创新，进一步简化审批流程，降低经营成本，激发企业活力，促进冠县房地产市场健康平稳发展。（通讯员 王新颖）