记者了解到，2022年起增城区落实广州市关于做好不动产“带押过户”工作要求，积极推进二手房“带押过户”举措，有效破解传统二手房交易中流程复杂、周期长、还款资金压力大等难题，为申请人免去了提前还贷才办理注销抵押权登记的“过桥”环节。

如今，二手房“带押过户”进一步提档升级，实现二手房“带押过户”全流程网办。该项服务措施即依托广州不动产登记网上申请平台，在未结清贷款房产“带押”的状态下，买卖双方和金融机构可直接通过广州不动产登记网上申请系统完成材料提交、“刷脸”身份验证、在线缴费、在线审核、核发产权电子证照等环节。群众无需线下奔波，实现了二手房交易网签、注销抵押权、过户、设立新抵押等多个登记事项“合并办、一次办、线上办”全流程网办模式，大幅缩短交易时间，降低交易成本，提升交易效率、便利度及用户体验。

该项服务举措的顺利落地，让卖方不再为筹措还贷资金奔波，买方也快速取得不动产权证书，交易周期明显压缩，得到申请人和金融机构的“点赞”。增城区不动产登记中心表示，未来将持续拓展“全流程网办”服务范围，推进更多便民利企举措，进一步优化区域营商环境，让数字化改革成果惠及更多市民与企业。

文、图｜记者 董鹏程 通讯员 穗规资宣