▲成都市住房和城乡建设局党组书记、局长黄婉

当前，成都城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，呈现出增长动能从要素驱动向创新驱动、城市建设从增量拓展向存量提质、治理模式从传统管理向智治众治、民生需求从标准普惠向个性多元的鲜明特征。

“在‘十五五’规划编制中，我们将以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标，聚焦扩大内需、优化供给、项目策划等重点领域精准施策，力争将更多住建项目纳入国家、省、市各级规划，激活城市发展内生动力。”黄婉说。

内涵式发展是“十五五”工作的主线。据介绍，成都市住建局将聚焦存量更新与提质增效，构建市级统筹、部门联动、分级落实、高效协同的城市更新体制机制，完善“专项规划—片区策划—项目方案”实施体系，探索利益共享、资金平衡的城市更新模式。同时，建立涵盖存量房屋、低效用地、城市基础设施、文化遗产等资源的“城市资源数据底座”，坚持“先体检、后更新”，统筹地上地下空间开发，推进城市生命线安全工程建设，一体打造“好房子、好小区、好社区、好城区”，兼顾国家历史文化名城保护与功能提升，让城市更新更有温度。

民生保障是住建工作的根本落脚点。“十四五”以来，成都住房保障成效显著，基本住房需求得到有效满足。“十五五”时期，市住建局将锚定构建房地产发展新模式，推动住房供给从“有没有”向“好不好”转变。通过建立“人、房、地、钱”联动机制，优化供应结构促进供需平衡；实施老旧小区、危旧房改造，推动住房迭代升级；健全租购并举住房体系，推广“一张床、一间房”等贴合群众需求的供给模式。

安全防范筑牢城市发展底线。市住建局将推动安全治理向事前预防转型，在工程质量监管上实现从被动应对向主动服务、单一监管向多元共治转变；深化“高效办成一件事”改革，探索分类管理、简易流程模式；构建基层党组织领导下的居委会、业委会和物业企业协调运行新模式，推动物业小区“人、钱、事、物”公开透明、协同联治，推动物业管理深度融入基层治理，全力守护城市运行安全与群众生命财产安全。

下一步，成都市住建局将以“十五五”规划编制为契机，持续推动破解城市建设发展难题，为成都建设现代化人民城市注入坚实住建力量。

红星新闻记者 闫宇恒 摄影记者 陶轲

编辑 郭庄 审核 任志江