今天（5月18日）上午9时，杭州首批两个配售型保障房正式启动线上报名登记。

璟宸望澜府效果图（图源：拱墅发布）

这两个配售型保障房分别是位于西湖区之江板块的映云上源境里和位于拱墅区桃源板块的璟宸望澜府，因售价仅为周边商品房价格的一半左右而备受市场关注。

两个项目此次总共推出720套房源，面向符合条件的城市户籍住房困难家庭、各类引进人才家庭两大人群销售。从售楼处前期到访看房情况来看，720套房源售罄是大概率事件。

那么，若是此次报名未摇到房子，接下来还有哪些配售型保障房可买？

记者了解到，首批入市销售的这两个配售型保障房项目，接下来还有房源要续推。若对这两个项目的地段较为满意，可关注后续加推信息。

此外，自2024年以来，杭州开工建设的配售型保障房项目共约20个。除了映云上源境里和璟宸望澜府，目前在建且工程进度在年底前符合预售条件的项目还有13个（其中1个系存量项目转化），房源总量逾万套。也就是说，包括映云上源境里和璟宸望澜府续推房源在内，今年入市销售的杭州配售型保障房数量最多可达15个。

转塘单元XH1803-11地块一期项目效果图（图源：杭州住保房管微信公众号）

这些项目中，有的早在2024年2月就已开工，比如西湖区的转塘单元XH1803-11地块一期项目和小和山单元XH1403-08地块项目，其中前者结顶已近一年半，早就符合申领预售证条件。地段最为核心的要数文晖单元 XC0404-R21-24 地块项目，距地铁5号线杭氧站和嘉里城均约500米，仅62套。

有望今年入市销售的配售型保障房项目一览 （说明：以上根据公开信息汇总整理，具体以最终公布为准）

15个项目从城区分布来看，西湖区数量最多，共5个，其次是拱墅区4个。从地理位置看，大多数项目周边均有地铁站，公共交通较为方便。

值得一提的是，由于配售型保障房不得入市交易，后期只能由政府指定机构回购（每年折旧2%），不存在升值空间，除了少数地段和配套俱佳的项目之外，大多数项目火爆程度或低于市场预期。

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