最终，武侯新城两宗相邻住宅用地（1号、2号宗地）因故流拍；成华杉板桥的3号商兼住用地也因故终止出让；郫都区4号纯住宅用地起拍楼面价4300元/㎡，经过35轮竞价，由成都臻宸壹品房地产开发有限责任公司（金沙鹭岛）竞得，成交楼面价6000元/㎡，溢价率约39.5%。

4号宗地属于郫都老城板块，周边生活配套较为成熟，居住氛围浓厚。

此次竞得地块的金沙鹭岛，为本土房企嘉禾兴旗下关联企业，近年来在成都二圈层土地市场表现活跃。

就在今年5月23日，金沙鹭岛拿下郫都区郫筒街道35.4亩住宅用地，该地块起拍价4550元/㎡，成交价7250元/㎡，溢价率约59.3%。

今年以来，嘉禾兴已在成都温江、新都、双流、龙泉驿累计摘地6宗，成为今年民营房企中拿地数量最多的企业，持续深耕二圈层。

2025年嘉禾兴、鹭岛金沙在成都拿地情况

根据克而瑞四川发布的2025年上半年成都房企销售排行榜TOP50，嘉禾兴房地产实现销售金额31.62亿元，位列第17位。在民营房企中，其商品房销售额排名第二，销售面积则位居第一，展现出较强的市场拓展能力。

封面新闻记者 黄益辉